Vente Appartement 265 000 € Marseille (13003)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
3 533 €/m²
NC
NC
4108
18/03/2021
22/04/2024
37 mois
1076242
NC
3 533 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 75 m²
***a été vendu*** Vente superbe appartement Type 3 entièrement refait et coup de coeur avec balcon/terrasse et facilité de stationnement idéalement situé au sein d'un secteur prisé et arboré au calme absolu Pointe Rouge 13008. Cet appartement traversant, vous offrira une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest ainsi que tous le conforts dont vous aurez besoin. Vous retrouverez une pièce à vivre spacieuse et confortable donnant sur le premier extérieur avec vue dégagée sur les calanques ainsi qu'une grande cuisine séparée, entièrement équipé de 11 m2 donnant sur le deuxième extérieur tout aussi agréable. Le coin nuit est composé de deux grandes chambres d'une surface de 15 et 12 m2 avec rangements et espace dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes séparées. A proximité des transports, de nombreuses écoles et commerces. Nous vous invitions à venir découvrir rapidement ce bien coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13003), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 060 € et son prix moyen au m² est de 2 991 €/m².
L'écart de prix est de 208 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 900 €, et celle la plus chère, qui est de 327 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 027 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 027 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 48
- Nb. de vues uniques : 48
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006