Vente Appartement 376 000 € Marseille (13003)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
4 821 €/m²
NC
NC
4607ELEG4
04/12/2020
22/04/2024
41 mois
556858
NC
4 821 €/m²
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 78 m²
Plus Que quelques lots disponibles dans la première résidence de logements « made in Fabriques ». Directement accessible par la rue de Lyon et dans le prolongement de la rue Jardin, rue piétonne imaginée comme un jardin méditerranéen, la résidence est ouverte sur la ville.
2 pièces jusqu’à 40,00 m2 à partir de 210 000 €
3 pièces jusqu’à 69,80 m2 à partir de 273 500 €
4 pièces jusqu’à 78,00 m2 à partir de 376 000 €
Éligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel – TVA réduite – sous condition.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 376 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 355 320 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13003), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 163 385 € et son prix moyen au m² est de 2 743 €/m².
L'écart de prix est de 146 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 900 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 080 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 453 €/m², et la plus chère, qui est de 3 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 31
- Nb. de vues uniques : 31
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006