Vente Appartement 219 000 € Marseille (13009)
- 88 m²
- 3 Pièce(s)
2 489 €/m²
NC
NC
3273
26/08/2020
14/05/2024
44 mois
189316
NC
2 489 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente, appartement, 3 pièce(s), 88 m²
***plus dispo***Vente superbe appartement de 80 m2 à 30 m de la Rue de la République 13002.
Dans un bel immeuble ancien avec façade ravalée, ce magnifique appartement luxueux se compose d'un vaste espace de vie de 46 m2 rénové avec soin en 2013 avec parquet massif, climatisation réversible, double vitrage, haut plafond, grandes portes fenêtres, bibliothèque encastrée au mur et d'une cuisine américaine totalement aménagée avec four, plaque, hotte, lave-vaisselle...
La suite parentale comporte une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et une superbe chambre de 15 m2 ouverte sur l'espace de vie par une belle fenêtre façon atelier d'artiste.
Pour recevoir amis ou famille, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire de 15 m2 habitables sous les toits.
Pour les amoureux de la rénovation moderne, venez visiter ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous !
Dans une petite copropriété de 6 lots et location de parking proche.
A proximité immédiate du Métro et du Tram, à 5 mn des Docks, du Centre Commercial Les terrasses du Port... Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur majordhom fr ou majordhom marseille au 04.91.41.13.13
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 326 572 € et son prix moyen au m² est de 4 377 €/m².
L'écart de prix est de 220 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 300 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 300 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 47
- Nb. de vues uniques : 46
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006