Vente Maison 1 750 000 € Marseille (13006)
- 361 m²
- 5 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 848 €/m²
544 m²
262 m²
AVVI10079151
07/05/2024
28/05/2024
25 jour
13124509
5
4 848 €/m²
544 m²
262 m²
13008 pointe rouge/madrague, magnifique maison de 361 m²du surface au sol environ plus piscine chauffée sur un
13008 Pointe Rouge/Madrague, Magnifique maison de 361 m²du surface au sol environ plus piscine chauffée sur un terrain arboré de 544 m². Construite en 2006, cette belle villa bénéficie de tout le confort moderne. Elle se compose d’un vaste salon ouvert sur la terrasse, d’une immense cuisine dinatoire, de 5 chambres de 4 salles de bains et salles d’eau, d’un grand garage, d’un sous-sol, d’une salle de sport. Une piscine chauffée complète ce bien rare à la vente. Calme et luminosité. Proche plages .Merci de nous téléphoner au 06 ;51 ;61 ;80 ; 41 - Andros immobilier
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 671 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.andros-immobilier.com
- 118 Rue Edmond Rostand
- Marseille - 13006