Vente Appartement 69 000 € Marseille (13004)
- 16 m²
- 1 Pièce(s)
4 313 €/m²
NC
NC
10026
28/03/2023
20/04/2024
14 mois
3743391
NC
4 313 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Studio centre ville - 13001 - etudiant
Mandat 10730 - Proche Lycée Thiers et faculté de droit
Idéalement situé, joli studio vendu loué de 16 m² au troisième étage d'un immeuble marseillais de la rue Mazagran
Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur rue pietonne, d'une cuisine semi équipée, et d'une salle de bain avec WC
Bail en cour du 28/08/2023 Loyer 380€ HC + 20 € de provision sur charges.
Charges de copropriété 280€/an
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Marseille (13004), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 79 333 € et son prix moyen au m² est de 5 294 €/m².
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 000 €, et celle la plus chère, qui est de 90 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 294 €/m², et la plus chère, qui est de 5 294 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinetbourgeat.fr
- 54 Cours Pierre Puget
- Marseille - 13006