Vente Appartement 159 000 € Marseille (13009)
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
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07/05/2024
01/06/2024
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T2 avec vue panoramique sur mer -
1894 immobilier vous propose en Exclusivité ce joli T2 avec vue panoramique sur mer. Visite Virtuelle sur demande. Situé sur le haut de la résidence Valmante au 15eme étage, ce T2 jouit d'une belle superficie grâce à son agrandissement sur le balcon. Vous serez séduit par la luminosité et la vue dès votre entrée dans l'appartement, on aura une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec placard mural, une salle d'eau avec wc. Un débarras sur le palier et une grande cave complète ce descriptif. Pour le stationnement on sera sur du libre au sein de la résidence. Un gardien jour et nuit est présent au sein de la résidence. A visiter rapidement !!! Contact:Pascal Saletti - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745.Ville du greffe : MARSEILLE) Honoraires charge vendeur.
PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires. Surface CARREZ : 42 m² Surface CARREZ : 39.57 m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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