Vente Appartement 76 000 € Marseille (13004)
- 25 m²
- 1 Pièce(s)
3 040 €/m²
NC
NC
5186
15/04/2022
24/04/2024
25 mois
2557421
NC
3 040 €/m²
NC
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Vente, appartement, 1 pièce(s), 25 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Exclusivité Vente studio 25 m2 ascenseur calme lumineux Saint Charles Beau studio de 25 m2 lumineux et calme dans une résidence récente proche de la gare situé en étage et disposant de l'ascenseur . Ce joli bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec de grands rangements, d'une belle salle d'eau et d'un coin cuisine équipé. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre ce bien à proximité des commerces, transports et de la gare dans un quartier dynamique en pleine mutation. Faibles charges de 06€ avec ascenseur, eau froide, syndic, gardien et foncier de 560€ Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 76 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 69 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Marseille (13004), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 89 878 € et son prix moyen au m² est de 3 040 €/m².
L'écart de prix est de 38 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 72 000 €, et celle la plus chère, qui est de 110 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 040 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 040 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 34
- Nb. de vues uniques : 34
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006