Vente Appartement 185 000 € Marseille (13000)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 139 €/m²
30 m²
NC
ID156661
19/12/2023
15/05/2024
5 mois
11016433
1
5 139 €/m²
30 m²
NC
Vente appartement p2 rez de jardin neuf
Dans une jolie résidence de standing - fermée et sécurisée - nous vous présentons un appartement de type 2 d'environ 36 M2 au calme absolu. Il est composé d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis - une chambre avec placard - une salle de bains - WC séparé et une place de parking privé. Honoraires agence 5 - 2%TTC à la charge des vendeurs. Prix de vente hors honoraires 176000. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 et 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Gouv.Fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000112) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 260 et 410 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1220 Euros/an (soit 102 Euros/mois) Dans une jolie résidence de standing - fermée et sécurisée - nous vous présentons un appartement de type 2 d'environ 36 M2 au calme absolu. Il est composé d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis - une chambre avec placard - une salle de bains - WC séparé et une place de parking privé. Honoraires agence 5 - 2%TTC à la charge des vendeurs. Prix de vente hors honoraires 176000. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 et 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Gouv.Fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000112) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 260 et 410 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1220 Euros/an (soit 102 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 152 948 € et son prix moyen au m² est de 4 355 €/m².
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 585 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 585 €/m².
A propos de l'annonce
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