Vente Appartement 309 000 € Marseille (13000)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 537 €/m²
NC
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25/04/2023
16/05/2024
12 mois
4097537
1
7 537 €/m²
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Appartement 2 pièces - 41 m²
13011 MARSEILLE - LA VALENTINE - QUARTIER DES ACCATES - PROCHE DU VILLAGE A PIED - A 3 MINUTES DES ACCES IMMEDIATS AUX AUTOROUTES AIX/MARSEILLE/TOULON - ECOLES - COMMERCES - RESIDENCE SECURISEE ET FERMEE - REZ DE JARDIN - PLACE DE STAIONNEMENT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce superbe appartement de type 2 en rez de jardin, composé d'un séjour cuisine donnant sur une terrasse et jardin de 53 m² environ, 1 salle d'eau avec wc et d'une chambre. Enfin pour comp…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 005 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 178 846 € et son prix moyen au m² est de 4 191 €/m².
L'écart de prix est de 134 478 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 478 €.
L'écart du prix au m² est de 5 659 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 659 €/m².
A propos de l'annonce
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