Vente Appartement 120 000 € Marseille (13004)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 609 €/m²
NC
46 m²
YZ29211
22/01/2022
12/04/2024
27 mois
2263862
1
2 609 €/m²
NC
46 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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(13004)
BLANCARDE: Situé dans un endroit CALME et PAISIBLE au 1ème étage sur 2 sans ascenseur dans un immeuble typique marseillais, à proximité immédiates de tous les commerces, écoles (crèche, primaire et collège). Cet appartement de TYPE 2 de 46m22 bénéficie d'une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE de par son orientation SUD-OUEST!!! Il est composé d'un hall d'entré rangements, un spacieux séjour, cuisine séparée équipée, une chambre, ainsi qu'une pièce pouvons faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Salle d'eau et WC. Faibles charges. Parking facile, possibilité garage en sus. Offrez une vie pratique à votre famille. Certainement votre futur coup de COEUR ... N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Vous avez un bien à vendre ? je vous propose une estimation gratuite en 48 h!
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13004), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 161 006 € et son prix moyen au m² est de 3 545 €/m².
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 690 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 690 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000