Vente Appartement 108 000 € Marseille (13004)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
1 800 €/m²
NC
NC
3893
18/03/2021
24/04/2024
37 mois
1076210
NC
1 800 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 60 m²
***sous compromis***Vend Appartement typiquement marseillais à rénover de 60m2 en plein centre ville. Dans un quartier en plein renouveau, venez découvrir ce T3 avec une bel hauteur sous plafond et qui est idéalement situé dans une rue calme vous propose un séjour avec une spacieuse cuisine séparée qui jouxte la pièce à vivre vous ouvrant des possibilités d'agencements intéressant. Le coté nuit, est composé de deux chambres de 9m2 avec une très belle hauteur sous plafond et tomettes au sol. Vous disposez également d’un espace dressing dans le couloir de 5m2. La salle d’eau de 5 m2 a des volumes parfaits pour créer un espace buanderie. Au deuxième étage sur 4 d’un immeuble dont les parties communes ont été refaites récemment vous avez également à votre disposition une cave de 5m2. L’appartement est situé à proximité immédiate des commerces et de nombreux transports en commun, situé à 5mn de la Gare Saint Charles et des facultés. . Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13004), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 679 € et son prix moyen au m² est de 2 595 €/m².
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 121 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 33
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006