Vente Appartement 195 000 € Marseille (13004)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
2 746 €/m²
NC
NC
4385
18/03/2021
24/04/2024
37 mois
1076175
NC
2 746 €/m²
NC
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 71 m²
***a été vendu*** appartement calme et lumineux de 71 m², dans le quartier de la Joliette. Ce bien de 3 pièces est situé au 7eme étage avec une vue sur la mer et se compose d'un séjour de 21.9m² ouvert sur un balcon agréable et d'une cuisine équipée de 10.3 m² avec possibilité de décloisonner. Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres de 10.6 et 13 m² au calme, une salle de bain, toilettes séparés. L'exposition est Est-Ouest. Situé dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, A proximité de la Bibliothèque départementale et à 10 mn du Centre Commercial des Terrasses du Port et des Docks, des transports, des écoles, et des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM . Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13004), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 224 215 € et son prix moyen au m² est de 3 300 €/m².
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 853 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 853 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 44
- Nb. de vues uniques : 44
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006