Vente Appartement 370 000 € Marseille (13000)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 139 €/m²
NC
NC
518
01/05/2023
13/05/2024
12 mois
4146619
2
5 139 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Marseille 13009, aux portes des calanques beau t3 avec grand jardin
Secteur Morgiou, aux portes des calanques dans un environnement très arboré, beau T3 en rez-de-jardin dans une petite résidence récente intimiste, au calme absolu et en excellent état, comprenant une pièce à vivre de 36 m² climatisée avec cuisine ouverte équipée, donnant sur terrasse et beau jardin exposé sud-ouest sans vis à vis, 2 chambres avec rangements, salle d'eau et wc séparé. Ce bien dispose également d'une place de parking privatrive. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 268 778 € et son prix moyen au m² est de 3 444 €/m².
L'écart de prix est de 260 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 144 450 €, et celle la plus chère, qui est de 405 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 959 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 959 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.realsudimmobilier.fr
- 565 Avenue Du Prado
- Marseille - 13008