Vente Appartement 193 000 € Marseille (13008)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 632 €/m²
NC
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11/10/2023
14/05/2024
7 mois
8671028
2
2 632 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 3 pièces à vendre
Dans une résidence fermée, arborée et familiale, le Cabinet Laugier-Fine vous invite à venir visiter cet appartement de Type 3 d'une surface de 73.32 m2 habitable situé au rez-de-chaussée d'un immeuble Semi Récent. L'accès se fait par un grand salon de 31.62m2 donnant sur une loggia de 4.90m2 exposé Ouest, la cuisine est séparée et meublée elle donne aussi sur une loggia à l'Est, deux chambres de 11.30 et 9 m2, une salle de bain de 4m2 et un Wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.. La quote part du logement est de 487/100000
Bien loué en meublé jusqu'au 23/08/2024, le loyer actuel est de 780EUR et 125EUR de charges.
Contactez dès à présent Aurélie SABRE du CABINET LAUGIER FINE si vous souhaitez visiter ce bien au 06.35.51.41.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 77 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 288 978 € et son prix moyen au m² est de 3 605 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 703 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 703 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://laugierfine.immo
- 129 Rue De Rome
- Marseille - 13006