Vente Appartement 229 000 € Marseille (13004)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
2 863 €/m²
NC
NC
5553
17/02/2023
13/03/2024
14 mois
3588075
NC
2 863 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 80 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente T3/4 Blancarde-Foch, calme et sans vis à vis . En exclusivité chez Majordhom, venez découvrir ce magnifique appartement dans un secteur recherché au calme et sans vis à vis. Situé en étage d'une belle copropriété avec ascenseur, ce bien vous accueille par une belle entrée suivie d'un séjour lumineux exposé plein sud. Pour compléter le côté jour, vous trouverez une grande cuisine séparée donnant sur une loggia confortable. Le côté nuit dispose de deux magnifiques chambres de 13 et 15m² dont une disposant d'un grand placard intégré. Vous pourrez également profiter d'une belle salle d'eau de 4m² ainsi que de WC séparé suspendu. En plein cœur du centre ville, ce bien possède tout les avantages que vous pouvez rechercher sans en avoir les inconvénients. Vous profiterez d'une proximité immédiate de commodités de type commerces, brasserie etc , des transports en commun et le tout au calme. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13004), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 289 452 € et son prix moyen au m² est de 2 901 €/m².
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 901 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 901 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006