Vente Appartement 320 000 € Marseille (13004)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
3 765 €/m²
NC
NC
5678
31/03/2023
24/04/2024
13 mois
3769771
NC
3 765 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 85 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente type 3 balcon lumineux ascenseur cave 13008 Marseille Plongez dans un bon projet de rénovation en découvrant cet appartement d'inspiration art déco avec ascenseur. Ce bien à rénover entièrement offre un potentiel énorme grâce à son agencement parfait et sa luminosité traversante tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez charmé par son magnifique parquet massif, qui vous mènera vers deux chambres généreuses de 13 et 14m² à l'écart de la pièce de vie pour plus de confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur agréable pour des moments de détente. Une cave est également à disposition et un garage est disponible en sus.
Situé à proximité des transports et des commerces, ce bien est idéalement placé pour votre quotidien.
N'attendez plus pour révéler tout le potentiel de cet appartement !
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles en haute définition et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13004), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 281 040 € et son prix moyen au m² est de 2 901 €/m².
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 901 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 901 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006