Vente Appartement 499 000 € Marseille (13010)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 040 €/m²
NC
NC
0012760
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13123964
3
5 040 €/m²
NC
NC
T4/5 de 100 m2 avec 113 m2 de terrasse - residence rochebelle
1894 - L'Immobilier vous propose un appartement de type 4/5 en rez-de-jardin d'une superficie de 100 m2 agrémenté d'une terrasse de 113 m2 au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée avec piscine et terrain de tennis "La Rochebelle". Nichée dans un environnement arboré cette résidence paisible a tout pour vous séduire. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec une cuisine fermée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. A seulement quelques minutes du village de Mazargues, du Parc National des Calanques et de ses sublimes calanques de Sujiton, Morgiou et Sormiou, des plages marseillaises, des facultés de Luminy, de toutes les commodités, écoles, transports et à 20mn seulement de la très belle ville de Cassis. Une cave complète le lot.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 376 646 € et son prix moyen au m² est de 4 330 €/m².
L'écart de prix est de 260 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 330 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 330 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0