Vente Maison 222 000 € Marseille (13004)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 708 €/m²
700 m²
NC
001365
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3738999
3
1 708 €/m²
700 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 4 pièces la madrague ville / la cabucelle
L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : A RENOVER
Une maison en copropriété avec un terrain en jouissance exclusive d'environ 700m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine avec un séjour, une grande chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage : séjour, cuisine, 3 chambres, dégagement, wc, terrasse.
Jardin arboré avec terrasse et abri.
Accès voiture.
Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Mdt 001365.
https://www.immobiliere-marseille-nord.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/maison-4-pieces-la-madrague-ville/747-maison
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Marseille (13004), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 491 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliere-marseille-nord.fr
- 134 Avenue De St Louis
- Marseille - 13015