Vente Appartement 686 000 € Marseille (13005)
- 122 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 623 €/m²
NC
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LOCA - 6869
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13110448
3
5 623 €/m²
NC
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Appartement t4 - dernier étage - baille - 13005 marseille
Au sein d’un charmant petit immeuble marseillais ce très bel appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité se compose au premier niveau d’un spacieux séjour de 73 m2 avec une cuisine entièrement équipée haut de gamme, d’une grande buanderie et d’un wc. Au second niveau se trouvent trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau ainsi qu’une salle de bain avec wc.
A proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 2
Contact Lou CASTELLA : 06 32 57 98 86 Agent commercial R.S.A.C n°981 820 640 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
321 Corniche J. F. Kennedy
13007 Marseille
www.recouly.com - -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 686 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 651 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.recouly.com
- 321 Corniche J F Kennedy
- Marseille - 13007