Vente Appartement 150 120 € Marseille (13000)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 448 €/m²
NC
34 m²
1
25/04/2024
19/05/2024
27 jour
13058081
1
4 448 €/m²
NC
34 m²
Marseille (13005)
Au cœur du cinquième arrondissement sur le territoire de Marseille, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement T2. Karine LOPEZ est à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Dans le cadre de la recherche de votre première résidence principale, n'hésitez pas à venir voir ce logement. L'appartement mesure 33.75m² et compte une chambre, un espace cuisine et un coin salon de 13m² et une salle de d'eau. Construction en 1900, l'origine de la propriété nous fait remonter l'histoire. Il s'agit d'un logement se trouvant au deuxième étage d'un bâtiment de 3 niveaux. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Les transports en commun vous permettent de vous déplacer sans voiture. Le prix de mise en vente est de 150 120 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 721 €, ce qui revient à plus ou moins 60 € mensuels.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 120 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 738 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 154 292 € et son prix moyen au m² est de 4 355 €/m².
L'écart de prix est de 91 001 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 108 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 001 €.
L'écart du prix au m² est de 5 585 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 585 €/m².
A propos de l'annonce
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