Vente Appartement 117 000 € Marseille (13005)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
2 922 €/m²
NC
NC
84631154
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13106018
NC
2 922 €/m²
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Appartement t2 40.04m²_marseille 5e
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée, d'environ 40m2, situé à proximité de la faculté de médecine. Cet appartement est idéal pour les étudiants ou les professionnels de santé cherchant un logement pratique et bien situé.
La salle de bain et la cuisine ont été rénovés en 2018 (prévoir double vitrage)
Copropriété très bien entretenue aux faibles charges.
Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire : 04.42.04.97.04
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13005), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 175 054 € et son prix moyen au m² est de 3 852 €/m².
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 073 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 073 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://azurimmo-provence.com
- 42 Rue Jean Jaures
- Saint-Zacharie - 83640