Vente Appartement 208 000 € Marseille (13005)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
5 073 €/m²
NC
NC
4607YEL2
18/03/2021
11/04/2024
37 mois
1076149
NC
5 073 €/m²
NC
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Vente, appartement, 2 pièce(s), 41 m²
Programme immobilier Yellow situé dans le quartier de château Gombert à deux-pas du parc Athéna
Le caractère vert de la résidence s’exprime en premier lieu au travers du majestueux platane centenaire qui trône au cœur des bâtiments
Un hall d’entrée majestueux éclairé de lumière naturelle donne le ton du standing de la résidence.
Les logements s’ouvrent sur des jardins ou de belles terrasses. Spacieux et préservés des regards, ils représentent une véritable pièce de vie supplémentaire. Tous les appartements sont dessinés pour vous offrir des espaces de vie contemporains et bien pensés.
Des appartements traversants, doublement ou triplement orientés pour un ensoleillement généreux.
Des prestations sélectionnées pour personnaliser votre logement.
Des surfaces intérieures permettant un maximum de liberté dans vos aménagements
2 pièces jusqu’à 41,96 m2 à partir de 206 300 €
3 pièces jusqu’à 66,99 m2 à partir de 287 800 €
4 pièces jusqu’à 81,06 m2 à partir de 368 000 €
Éligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel – sous condition.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13005), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 168 171 € et son prix moyen au m² est de 3 852 €/m².
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 073 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 073 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 37
- Nb. de vues uniques : 37
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006