Vente Appartement 154 000 € Marseille (13010)
- 46 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 348 €/m²
NC
46 m²
498
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074035
2
3 348 €/m²
NC
46 m²
Appartement 46 m² - 3 pièces - marseille
L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 3 d'une superficie de 46m2 avec sa belle terrasse de 30m2.
En excellent état, au calme absolu et proche de tous les commerces, cet appartement est très rare à la vente.
Il se situe dans une petite copropriété sur l'avenue de la Timone.
Il se compose de:
- Un Salon, Salle à Manger Cuisine de 20m2
- Deux Chambres de 12m2 et 8m2
- Une Salle d'eau de 4m2 - Une Terrasse de 30m2
- Une Cave de 3m2
Charges: 79 euros par mois (eau, ménages des parties communes, syndic)
Taxe foncière: 690 euros
Prix: 154 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix)
Pour plus de renseignements: 06//03//31//75//57
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 154 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 144 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 566 € et son prix moyen au m² est de 3 643 €/m².
L'écart de prix est de 117 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 643 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 643 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0