Vente Appartement 250 000 € Marseille (13005)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
4 717 €/m²
NC
NC
5807
21/07/2023
03/05/2024
9 mois
6420110
NC
4 717 €/m²
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Vente, appartement, 2 pièce(s), 53 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente type 2 terrasse ascenseur lumineux Camas.
Venez découvrir ce superbe appartement à vendre à Marseille, dans le quartier prisé du Camas. Cet appartement de 53m² vous offre un espace de vie confortable de 24 m² idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée de 7 m² est fonctionnelle et moderne. Côté nuit la chambre de 12 m² vous offre un espace de repos agréable avec une salle de bain équipée d'une baignoire pour vous détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la terrasse de 14 m², parfaite pour profiter du soleil et des belles journées ensoleillées. Cet appartement est orienté sud-ouest, ce qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les environs, ce qui vous permettra de profiter d'un cadre agréable et apaisant. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation, d'une porte blindée et du double vitrage.Elle est située dans un quartier calme et résidentiel de Marseille, à proximité des commerces et des commodités. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible et agréable.N'attendez plus, venez visiter cet appartement dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts !Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13005), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 204 390 € et son prix moyen au m² est de 3 606 €/m².
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 000 €, et celle la plus chère, qui est de 258 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 833 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006