Vente Appartement 190 000 € Les Pennes-Mirabeau (13170)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
3 115 €/m²
NC
NC
6072
16/04/2024
23/04/2024
14 jour
13016650
NC
3 115 €/m²
NC
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 61 m²
Vente d'un ravissant appartement de type 3 doté d'une superbe terrasse de 16 m2 orientée sud.
Situé dans une résidence récente et bien entretenue au cœur d'un environnement paisible, vous serez à proximité des commerces et des transports avec le confort qui caractérise ce bien qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le séjour, lumineux et accueillant s'ouvre sur une cuisine séparée, offrant la possibilité d'un espace convivial et fonctionnel. La terrasse nichée et sans vis à vis constitue un véritable espace de détente bénéficiant d'une exposition sud des plus agréables. L'appartement traversant, offre une luminosité naturelle appréciable à toute heure de la journée et 'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de rangements intégrés. Une grande salle d'eau et de toilettes séparées offrent confort et intimité à ses occupants. Des solutions de stationnement peuvent vous être proposés pour un quotidien pratique.
Ne manquez pas cette opportunité pour cet appartement alliant charme et confort.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Pennes-Mirabeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Pennes-Mirabeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Les Pennes-Mirabeau (13170), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 205 771 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006