Vente Appartement 135 000 € Marseille (13005)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 143 €/m²
NC
NC
ED_2751
07/12/2023
21/04/2024
4 mois
10618224
2
2 143 €/m²
NC
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Appartement - marseille 05 - 3piece(s) - 135 000€
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
Idéal investisseur - Résidence Parc Barry Keller williams vous propose un appartement de type 3 de 70m2 avec balcon.
Situé au 1er étage, cette appartement bénéficie d'une double exposition.
Composé de 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant, ce bien bénéficie également d'une cave et d'une loggia.
Parking libre dans la résidence. Prévoir travaux de rénovation.
Taxe foncière 1200€/ an Pour plus d'information contacter Emma DESFOURNEAUX au 06.50.32.92.77 ou par mail : emma.desfourneaux@kwfrance.com RSAC : 918 269 069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13005), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 230 258 € et son prix moyen au m² est de 3 403 €/m².
L'écart de prix est de 142 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 426 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 426 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110