Vente Appartement 157 000 € Marseille (13005)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
2 453 €/m²
NC
NC
5513
19/10/2022
24/04/2024
19 mois
3198240
NC
2 453 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 64 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Vente bel appartement type 3 de 64 m2 avec terrasse et parking double dans une belle résidence au calme et lumineux secteur 13003
Situé dans une résidence de 2012 arborée et au calme absolu, ce bel appartement lumineux offre un beau séjour de 30 m2 donnant sur une terrasse exposée sud-ouest et une cuisine séparée, le coin nuit dispose de deux jolies chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien est vendu avec un parking double en enfilade.
Dans un secteur dynamique et en pleine mutation, l'appartement est à proximité immédiate des commerces et des transports.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13005), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 443 € et son prix moyen au m² est de 3 187 €/m².
L'écart de prix est de 136 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 030 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 030 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006