Vente Appartement 125 000 € Marseille (13011)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 923 €/m²
NC
NC
66551
23/11/2023
08/05/2024
5 mois
10136675
2
1 923 €/m²
NC
NC
Marseille (13013)
Appartement T3 tenu et refait avec goût et traversant de 65m2.
Celui-ci est situé au 1er étage et est composé de:
Salon-séjour: 22,50m2
Cuisine: 10m2
Dégagement: 3,50m2
Chambre 1: 13m2
Chambre 2: 10m2
Dressing: 3m2
Coin Bureau: 4m2
Logia Cuisine: 1,30m2
Salle de bain: 3,60m2
WC:1,70m2
Cave:6m2
Charges: 130€/mois ( eau, fond sur travaux, les communs, espaces verts)
Taxe Foncière: 1200€
À noter que le bien vous est proposé avec une place privé en SUS
Ce bien se visitera en journée porte ouverte sur RDV.
Un avis de faisabilité ou une étude financière vous sera demandée.
Merci de votre compréhension, je reste à votre disposition et écoute pour
toutes questions complémentaires.
Cordialement
Laurent Escartefigues Savelli
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 196 797 € et son prix moyen au m² est de 1 544 €/m².
L'écart de prix est de 138 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 508 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 508 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000