Vente Appartement 270 000 € Marseille (13005)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
4 030 €/m²
NC
NC
5314
13/06/2022
24/04/2024
23 mois
2763665
NC
4 030 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 67 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Vente superbe appartement type 4 de 67 m2 avec balcon idéalement situé dans une petite résidence au calme absolu et bien entretenue avec jardin dans un des secteurs les plus prisés de Marseille Vieille Chapelle 13008. Grâce à sa localisation à l'abri de tous regards et à quelques minutes de la mer, vous apprécierez la tranquillité et le confort de vie qu'offre cet appartement. Vous retrouverez une pièce à vivre spacieuse, lumineuse et climatisée de 28 m2 vous donnant accès au balcon au calme et sans vis à vis. Vous aurez la possibilité, si le besoin s'en fait sentir, de recréer la troisième chambre. La cuisine séparée est agréable et fonctionnelle, vous trouverez une loggia ouverte très pratique. L'espace nuit vous propose deux belles chambres dont une de 13 m2 avec rangements ainsi qu'une jolie salle d'eau et toilettes séparées. Pour votre plus grand confort, des solutions de stationnements vous seront proposés. Pour finir, une cave bien aménagée et repensée sera à votre disposition. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13005), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 229 100 € et son prix moyen au m² est de 3 317 €/m².
L'écart de prix est de 143 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 156 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 030 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 030 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006