Vente Appartement 139 000 € Marseille (13005)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
2 044 €/m²
NC
NC
3502
26/08/2020
05/02/2024
44 mois
189221
NC
2 044 €/m²
NC
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 68 m²
SOUS COMPROMIS Vente appartement T3 de 68m2 en étage élevé, traversant, avec balcon et place de parking quartier Chave/Timone 13005. Cet appartement traversant situé en dernier étage offre un grand espace de vie avec nombreux rangements, une cusine séparée qui reste toute équipée (hotte, plaques, four, frigo, lave vaissellle) avec possibilité d'ouverture offrant ainsi un espace de vie total de 34m2. Côté nuit l'appartement propose deux grandes chambres de 11m2 et 16m2 avec rangements, d'une salle d'eau et wc séparés. L'accès au balcon est possible par les deux chambres. Une place de parking dans la copropriété ainsi qu'une cave seront également à votre disposition. Proche de toutes commodités, ecole, commerces, accés direct au tramway ligne T1, métro Timone et nombreux bus. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur majordhom fr ou Majordhom Marseille au 04.91.41.13.13 Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13005), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 229 223 € et son prix moyen au m² est de 3 317 €/m².
L'écart de prix est de 143 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 156 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 030 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 030 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 40
- Nb. de vues uniques : 40
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006