Vente Appartement 199 000 € Marseille (13001)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 916 €/m²
NC
NC
VM0026
17/09/2023
13/05/2024
8 mois
7879484
2
2 916 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement marseille 13001/ canebière - vieux port / grand type 3 de charme
A+ Immobilier-Patrimoine vous propose un appartement type 3 en 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur en plein coeur du cente ville. Découvrez ce bien au charme de l'ancien composé de pièces aux beaux volumes et agencé de la manière suivante. Une entrée qui dessert un spacieux salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité. Une grande chambre de 18m2 avec sa cheminée active, sa rosace et ses corniches au plafond. Une deuxième chambre est présente et est éclairée en second jour. La cuisine est séparée et bénéficie d'une belle ouverture permettant une bonne aération. Enfin, on accède à une spacieuse salle d'eau par la cuisine mais possibilité de créer une entrée indépendante. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et donnent sur des balcons fenêtres. Possibilité d'acquérir une grande cave au sous-sol en supplément. Interphone avec fonctionnalité visiophonie. L'appartement bénéficie également d'un usage professionnel. Copropriété de 12 lots. Provisions sur charges de 54 euros /mois. A proximité immédiate du Vieux Port, de la gare Saint Charles, de toutes les commodités, des deux lignes de métro et de tramway.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13001), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 207 891 € et son prix moyen au m² est de 2 387 €/m².
L'écart de prix est de 166 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 387 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 387 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aplus-immo.com
- 237 Corniche Du Président Jf Kennedy
- Marseille - 13007