Vente Appartement 394 000 € Marseille (13005)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
4 925 €/m²
NC
NC
4607FAUB4
30/11/2020
16/04/2024
41 mois
540320
NC
4 925 €/m²
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 80 m²
Prochainement votre nouvelle résidence Faubourg Mazargues Le programme se situe à deux pas de l'obélisque. Un emplacement idéal dans le 9è arrondissement de Marseille au cœur de Mazargues, Une petite traverse permet d'accéder au cœur commerçant de Mazargues en quelques minutes à pied. Commerces et commodités accessibles à pied. Écoles publiques et institution privée Ste Trinité à deux pas. Description : Future résidence à taille humaine avec appartements neufs du studio au T4 pièces. Jardins, terrasses et stationnements privatifs. Résidence fermée T2 à partir de 238 000 € FAI surface à partir de 38m2 T3 à partir de 308 000 € FAI surface à partir de 60 m2 T4 à partir de 394 000 € FAI surface à partir de 80m2 Éligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel - condition Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 394 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 372 330 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13005), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 307 275 € et son prix moyen au m² est de 4 925 €/m².
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 405 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 925 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 925 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 44
- Nb. de vues uniques : 44
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006