Vente Immeuble 925 000 € Marseille (13005)
- 464 m²
1 994 €/m²
NC
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RS/ZE
28/03/2023
27/04/2024
14 mois
3734493
NC
1 994 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Immeuble marseille 464 m²
La société Riviera Standing vous propose "vendu par notre société ":
Dans le secteur de la Timone, à 2 minutes à pied de l'hôpital
Immeuble en pleine propriété de 464 m² entièrement libre, élevé sur 4 étages coté rue et sur 1 étage côté cour, qui se compose comme suit:
Rez de chaussée: Un local commercial de 155 m²
1er étage: Trois appartements de type 2 (155 m² au total) + une terrasse de 42 m²
2ème étage: appartement de 65 m² avec un balcon de 5m²
3ème étage: Un appartement T3/4 de 67 m²
4ème étage: Toit terrasse de 70 m². Possibilité d'y construire un T3 /4
Immeuble à rénover entièrement.
Permis de construire modifiable : Murs pouvant être étendu à 674 m².
Possibilité d'élever de trois niveaux l'immeuble coté rue (duplex + terrasse)
Possibilité d'élever d'un niveau + toit terrasse coté cour. Plans disponibles.
Exposition plein sud.
Cet immeuble offre de nombreuses possibilités
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 925 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 883 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.rivierastanding.com
- 58 La Canebière
- Marseille 01 - 13001