Vente Maison 605 000 € Marseille (13007)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 563 €/m²
172 m²
NC
0011243
07/05/2024
27/05/2024
25 jour
13123395
3
7 563 €/m²
172 m²
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Maison à vendre -
1894 L'IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, ce petit havre de paix ! Au fond d'une impasse privée, Maison A RENOVER traversante et mitoyenne d'un côté. Edifiée aux alentours de 1920 sur une parcelle de 172 m².
Côté pragmatisme, voici une maison qui n?est pas en reste par son environnement privilégié, sa situation exceptionnelle, sa facilité pour se garer, sa verdure et vous y trouverez quiétude et sérénité.
Une perle à ne pas manquer, coup de cœur assuré !
Vue sur la Basilique Notre Dame de la Garde.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE, ainsi qu'une fiche de renseignements complète avec PHOTOS.
Elle se compose comme suit : Maison en R+1 de 80 m². RDC : salon /cuisine , possibilité d'aggrandissement (20 m²) - 1er Etage : 1 hall avec 1 grand dressing desservant 3 chambres dont 1 avec placard, 1 salle d'eau avec WC. 1 garage + 1 dépendance au rdc + 1 dépendance en R+1. Taxes foncières : 1190 €.
Pour une visite, merci de vous munir d'un certificat de faisabilité de votre courtier ou d'une simulation financière de votre conseiler de moins de 3 mois.
*Honoraires inclus charge acquéreur : 5.217 % TTC (prix 575 000 € hors honoraires)
Contact : Sylvie Dalmas 06.75.93.81.52 - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 824 706 998.Ville du greffe : MARSEILLE)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 605 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 574 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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