Vente Appartement
210 000 €
Marseille (13000)
- 65 m²
- 1 Pièce(s)
3 232 €/m²
NC
NC
12/04/2024
23/04/2024
20 jour
12997760
NC
3 232 €/m²
NC
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Appartement 1 pièce à vendre
Appartement / Local à Rénover au Coeur de Marseille avec une double destination habitation et professionnelle. Vous rêvez d'un espace à personnaliser à votre goût au sein de la vibrante ville de Marseille ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement plein de potentiel, idéalement situé au 18 rue d'Italie, en plein centre-ville. Cet appartement de 65m2 offre un charme authentique. Situé au deuxiéme étage d'un immeuble récemment rénové, il présente un potentiel incroyable pour devenir votre oasis urbaine personnalisée. L'emplacement ne pourrait pas être plus pratique. Niché au coeur du centre-ville de Marseille, vous aurez tout à portée de main. Les boutiques, les restaurants, les transports en commun et les attractions culturelles sont à quelques pas de chez vous. Cet appartement vous offre la possibilité de créer l'espace de vie de vos rêve, soit en créant un loft , soit un type 3 en le re-cloisonnant ou la réalisation de location saisonnière le règlement de copropriété le permet.Vous pouvez acheter en toute sérénité, car l'immeuble a récemment subi une rénovation complète de sa façade, de sa toiture et de sa cage d'escalier. Vous bénéficierez ainsi des avantages d'un immeuble moderne tout en profitant du caractère authentique de votre appartement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 70 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 037 € et son prix moyen au m² est de 3 355 €/m².
L'écart de prix est de 220 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 672 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 672 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://laugierfine.immo
- 129 Rue De Rome
- Marseille - 13006