Vente Appartement 330 000 € Marseille (13000)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 463 €/m²
NC
NC
1106
03/02/2024
25/05/2024
3 mois
12471695
3
2 463 €/m²
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Appartement t5 cours lieutaud 13006 marseille
Nouveauté – Marseille 13006 Cours Lieutaud – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Perché au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, à vendre appartement T5 traversant de 134 m2 loi Carrez avec balcon de 8m2, chambre de service et cave. Seul à l'étage, il se compose à l'Ouest d'un séjour lumineux ouvert sur un long balcon filant avec vue dégagée jusqu'à Notre-Dame de la Garde, d'un petit salon pouvant être aisément transformé en chambre et d'une chambre également ouverte sur le balcon. A l'Est, se trouvent une cuisine séparée, une salle à manger, une chambre et un bureau. Les belles hauteurs sous plafond, cheminées, tomettes rappellent le charme de l'ancien. Des travaux sont à prévoir. De nombreux rangements, dressing, chambre de service et cave complètent ce bien au fort potentiel. La proximité des commerces, écoles, bus, métro et tramway, des accès autoroutiers et du centre-ville permettent une vie agréable et confortable – Informations détaillées et visite à distance en direct de cet appartement sur demande. N’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 518 917 € et son prix moyen au m² est de 3 981 €/m².
L'écart de prix est de 479 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 775 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 775 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliere-lemarquis.fr
- 52 Rue Grignan
- Marseille - 13001