Vente Appartement 59 900 € Marseille (13008)
- 16 m²
- 1 Pièce(s)
3 744 €/m²
NC
NC
5779
14/06/2023
03/05/2024
10 mois
5160430
NC
3 744 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 1 pièce(s), 16 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente appartement 1 pièce Cours Julien Marseille 13006
Situé dans le quartier animé et branché de Cours Julien à Marseille, nous vous proposons cet appartement calme et lumineux d'une superficie de 16 m². Ce bien, comprenant une pièce principale de 13 m², est idéal pour un investissement locatif (actuellement loué) ou pour ceux qui recherchent un pied à terre confortable dans la ville.
L'appartement dispose d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un toilette. Son exposition ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée et vous bénéficierez d'une magnifique vue dégagée sur Notre Dame de la Garde et sans vis-à-vis .
Ce logement fait partie d'une résidence construite dans les années 40 et s'étend sur deux étages.
Sa situation avantageuse vous permettra de profiter pleinement des commerces, métro et des services à proximité du centre ville, rendant votre quotidien pratique et agréable.
Ce bien est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, découvrir les plans détaillés, parcourir les photos captivantes et effectuer des visites virtuelles en haute définition, nous vous invitons à consulter notre site Majordhom fr. Pour une expérience encore plus pratique, vous pouvez également télécharger notre application sur Google Play et l'App Store, afin de garder toutes les informations à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement calme et lumineux dans l'un des quartiers les plus dynamiques et attractifs de Marseille.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 54 509 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 79 890 € et son prix moyen au m² est de 5 526 €/m².
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 55 000 €, et celle la plus chère, qui est de 105 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 526 €/m², et la plus chère, qui est de 5 526 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006