Vente Appartement 127 000 € Marseille (13006)
- 20 m²
- 1 Pièce(s)
6 350 €/m²
NC
NC
5184
02/03/2022
18/03/2024
26 mois
2393908
NC
6 350 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 1 pièce(s), 20 m²
*** sous offre*** Vente studio entièrement refait rue Sainte 13001.
Vend magnifique studio de 20m² refait il y a moins d'un an, spécialement pensé pour de l'investissement locatif. En entrant dans ce bien, vous découvrirez en face de vous une belle pièce à vivre de plus de 15m², avec un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel, baignée de lumière par une grande fenêtre exposée Sud Est.
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. L'appartement se situe au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur ainsi qu'interphone.
A moins de 200m du vieux port, ce bien en plein centre ville à la localisation parfaite pour pouvoir découvrir tout Marseille à pied.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 131 167 € et son prix moyen au m² est de 6 350 €/m².
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 140 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 350 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 350 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 40
- Nb. de vues uniques : 39
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006