Vente Appartement 137 000 € Marseille (13000)
- 27 m²
- 2 Pièce(s)
5 074 €/m²
NC
NC
5909
18/03/2024
16/05/2024
2 mois
12876862
NC
5 074 €/m²
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Vente, appartement, 2 pièce(s), 27 m²
Opportunité à Saisir . Charmant T2 - 27m2 - Quartier Castellane
Une occasion à ne pas manquer ! Mettez la main sur ce joli appartement T2 de 27m2, niché dans un environnement calme et lumineux, à moins de 10 minutes à pied de la Place Castellane. Idéalement positionné, il est parfait pour une location meublée ou saisonnière.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes, lavabo, et douche. Vous serez séduit par sa situation avantageuse, ses charges faibles et un foncier raisonnable, offrant un investissement attractif.
Situé dans un immeuble bien entretenu, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des universités, et du métro Baille, ajoutant une facilité de vie au quotidien.
Géré par un agent commercial MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations, consulter des plans détaillés, découvrir des photos et des visites virtuelles haute définition, rendez-vous sur Majordhom fr. Simplifiez votre recherche en téléchargeant notre application sur Google Play et Apple Store. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle dans le quartier prisé de Castellane.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 99 600 € et son prix moyen au m² est de 4 630 €/m².
L'écart de prix est de 78 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 000 €, et celle la plus chère, qui est de 147 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 630 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 630 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006