Vente Appartement 130 000 € Marseille (13006)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 333 €/m²
NC
NC
NH-2743
20/11/2023
02/05/2024
5 mois
10038116
1
4 333 €/m²
NC
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Appartement - marseille 06 - 1piece(s) - 130 000€
À vendre : au pied de l'arrêt de tramway Castellane (ligne T3), KW PRADO vous présente cet appartement 1 pièce de 30,3 m² dans le 6e arrondissement de Marseille (13006). Il comporte une chambre et une cuisine aménagée équipée.
Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble.
Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 14 lignes de bus, les métros M1 et M2 ainsi que la ligne de tramway T3 (Castellane) dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries.
Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence KW PRADO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 993 € et son prix moyen au m² est de 4 000 €/m².
L'écart de prix est de 47 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 172 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 44
- Nb. de vues uniques : 44
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110