Vente Appartement 220 000 € Marseille (13006)
- 33 m²
- 1 Pièce(s)
6 667 €/m²
NC
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1897
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125912
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6 667 €/m²
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Notre-dame comme voisine - vauban
C'est une nouvelle fois au coeur de votre quartier préféré, Vauban, que le Café de l'Immo a le plaisir de vous proposer ce bien avec sa vue unique sur la Bonne Mère. Situé en retrait du tumulte de la ville et en fond de cour, l'appartement est situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété à taille humaine. D'une surface de 33m2, il est agencé comme suit : Une pièce de vie de 20m2 avec sa cuisine ouverte. Exposé plein Ouest et sans vis-à-vis, cet espace est baigné de lumière naturelle. Dans le prolongement de ce lieu, un balcon, idéal pour se poser ou prendre un café, avec son panorama sur la ville et Notre-Dame. Un coin nuit, une salle d'eau et des wc séparés complètent cet appartement. Idéal pour investir ou pour un premier achat, venez découvrir sans attendre ce bien singulier, à Vauban, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Charges : 20€ par mois Taxe foncière : 341€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 132 024 € et son prix moyen au m² est de 4 000 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 170 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cafedelimmo.com
- 100 Boulevard Vauban
- Marseille - 13006