Vente Appartement 137 000 € Marseille (13010)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
3 425 €/m²
NC
NC
6065
13/04/2024
01/06/2024
1 mois
13005171
NC
3 425 €/m²
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Vente, appartement, 2 pièce(s), 40 m²
Plongez au cœur de la Timone et laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de type 2. Avec ses 40 m² de surface, cet espace lumineux offre une pièce à vivre spacieuse et accueillante, agrémentée d'une cuisine ouverte. Profitez pleinement des beaux jours grâce au balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée et préservant votre intimité. Vous trouverez également une chambre confortable pour des nuits paisibles. De plus, l'ascenseur facilite l'accès à cet appartement, ajoutant une touche de praticité à ce charmant lieu de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et recherché de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 65 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 152 376 € et son prix moyen au m² est de 4 019 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 193 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 395 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 395 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006