Vente Appartement 163 000 € Marseille (13006)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 791 €/m²
NC
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RC/06
28/03/2023
27/04/2024
14 mois
3734591
1
3 791 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T2 marseille 43 m²
Visite virtuelle disponible sur notre site " Riviera Standing"
La Société Riviera Standing vous propose en Exclusivité un Appartement de Type 2 de 46 m2 habitable ( 43 m2 carrez) avec balcon.
Situé dans une résidence sécurisée et calme, avec une cour commune.
A deux pas du rond point de Castellane et des commerces. Ce bien a une situation géographique stratégique.
Cet appartement de Type de 2 meublé se compose actuellement :
D'un séjour donnant accès à un balcon filant, une cuisine équipée.
(Possibilité de casser un mur ce qui permettrait d'agrandir la pièce de vie )
Un couloir menant à la pièce de nuit, une salle d'eau et un W.C séparée.
Equipement climatisation
Ce bien est vendu avec une cave sécurisée avec double porte pour y accéder.
Idéal première achat !!!!
Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier:
M.Ribeiro Jordan
07.69.58.76.61
[email protected]
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 511 € et son prix moyen au m² est de 4 068 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 242 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 864 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 864 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivierastanding.com
- 58 La Canebière
- Marseille 01 - 13001