Vente Appartement 165 000 € Marseille (13006)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 511 €/m²
NC
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EM-2975
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13070222
1
3 511 €/m²
NC
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Appartement - marseille 06 - 2piece(s) - 165 000€
KW PRADO EUROMED vous propose cet appartement de 3 pièces de 47 m². Il est composé d'une chambre et d'une cuisine indépendante équipée.
Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages.
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les lignes M1 et M2 du métro ainsi que la ligne de tramway T3 (Castellane) dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un bowling à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et des boucheries-charcuteries.
Contactez :
- Elena SUAREZ : 07 82 82 08 12 / elena.suarez@kwfrance.com
- Marine BERNARD HERVE : 06 34 61 77 55 / marine.bernard-herve@kwfrance.com
RSAC : 849 913 868
Référence annonce : ESMBH - 2975
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 68 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 572 € et son prix moyen au m² est de 3 901 €/m².
L'écart de prix est de 139 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 107 000 €, et celle la plus chère, qui est de 246 100 €.
L'écart du prix au m² est de 4 864 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 864 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110