Vente Appartement 199 000 € Marseille (13006)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 755 €/m²
NC
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V4840040469
29/04/2024
14/05/2024
18 jour
13075689
2
3 755 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces 53 m²
** RETOUR A LA VENTE ** La Comtesse Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant type 2/3 de 53m2 au coeur du quartier Vauban/Puget. En entrant dans l'appartement, découvrez un bel espace de vie de 21m2 avec cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur le séjour. Ce bien dispose d'une belle chambre et d'un bureau pouvant servir de dressing, de seconde chambre ou d'espace de rangement. Par la suite découvrez la salle d'eau de plus de 5m2 pouvant également contenir des rangements supplémentaires. Proche de toutes commodités et axes autoroutiers. Au coeur du centre ville et à deux pas du quartier de Vauban et du Vieux Port. Ne tardez plus, venez vite visiter ce très beau bien !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 194 984 € et son prix moyen au m² est de 3 362 €/m².
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 707 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 707 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agencecomtesse.com
- 20 Cours Pierre Puget
- Marseille - 13006