Vente Appartement 298 565 € Marseille (13005)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 238 €/m²
NC
NC
0010879
07/05/2024
01/06/2024
25 jour
13123245
2
5 238 €/m²
NC
NC
Appartement t3 rénové avec cave proche endoume. -
1894 L'immobilier Vous propose en exclusivité cet appartement traversant au 1er étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue du 7ème arrondissement à proximité immédiate du quartier prisé d'Endoume.
Refait à neuf en 2021 , il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux , sans vis à vis. La cuisine est ouverte et fonctionnelle avec son équipement sous garantie . Le coin nuit dispose d'une chambre avec rangement , ainsi qu' une seconde faisant actuellement office de séjour . Douche à l'italienne avec wc. Prestations soignées , avec des matériaux de qualité : verrière , parquet , carrelage mural style métro.Superficie en Loi Carrez de 58m2 et 60m2 en habitable.
Une loggia et une cave privatise complètent ce bien également équipé d'une climatisation. Accès direct Rue d'Endoume.
Possibilité de location d'un box/garage à 7 minutes à pied.
Taxe foncière : 787€/ an Charges de copropriété mensuel : 88 € environ Nombre de lots: 20
Consommation énergétique C /GES B
Visite virtuelle sur demande. Contact Guillaume Meynier 06 04 53 48 96
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 565 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 144 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13005), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 192 829 € et son prix moyen au m² est de 3 379 €/m².
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 258 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 379 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 379 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0