Vente Appartement 232 000 € Marseille (13014)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
3 569 €/m²
NC
NC
3870
09/12/2020
18/05/2024
41 mois
585809
NC
3 569 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 65 m²
***a été vendu*** vente magnifique appartement Type 3 de 65 m2 très lumineux avec grande terrasse et garage de 25 m2 idéalement situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue Sormiou 13009. Cet appartement à l'esprit contemporain bénéficie d'une grande luminosité tout au long de la journée, grâce à ses deux expositions plein sud. Vous retrouverez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 30 m2 avec une jolie cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Vous aurez accès à la grande terrasse de 15 m2 par le séjour grâce à une baie vitrée ainsi que par la cuisine. L'espace nuit se compose de deux agréables chambres de 12 et 10 m2 avec rangements et dressing. Enfin, vous retrouverez une belle salle de bains de 6 m2 avec baignoire. Disposant d'un grand garage de 25 m2 en sous-sol et d'une facilité de parking, ce bien vous séduira par ses nombreux atouts. À découvrir rapidement ! À proximité de toutes commodités, écoles, transports, commerces, ce bien vous offrira le plus grand des conforts dans un quartier charmant et calme. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr ou Majordhom Marseille au 04.91.41.13.13. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 80 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 148 996 € et son prix moyen au m² est de 3 257 €/m².
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 80 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 569 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 569 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006