Vente Appartement 149 000 € Marseille (13006)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
2 258 €/m²
NC
NC
4114
28/09/2021
02/02/2024
31 mois
1843150
NC
2 258 €/m²
NC
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 66 m²
***a été vendu*** Vente bel appartement lumineux type en dernier étage Lumineux Chave 13004 Au sein d'un immeuble ancien parfaitement tenu, cet appartement chaleureux avec belle hauteur sous plafond se compose d'un beau séjour sans aucun vis à vis avec vue sur les toits et au calme, une cuisine séparée et aménagée et deux belles chambres confortables donnant au calme et également sans vis à vis. Vous disposerez de nombreux rangements, d'une salle de bains en parfait état et de wc séparés. Parfaitement agencé et aucun espace perdu pour cet appartement sans travaux qui dispose de doubles vitrages et d'une installation électrique saine. A deux pas de Chave et de la place Sébastopol, cet appartement est une opportunité pour les amoureux d'un quartier avec une vie de village et des plus recherché de Marseille. Situation avantageuse car proche des transports, des écoles, et des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 217 271 € et son prix moyen au m² est de 3 339 €/m².
L'écart de prix est de 154 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 969 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 969 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 49
- Nb. de vues uniques : 49
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006