Vente Appartement 159 000 € Marseille (13000)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
2 373 €/m²
NC
NC
5460
15/02/2024
20/05/2024
3 mois
12716888
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2 373 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 67 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vend Type 3 loggia moderne lumineux calme 13013
Disposant d'un agencement moderne, au deuxième étage sur 3 cet appartement chaleureux à tous les ingrédients d'un coup de cœur. Idéal pour un premier achat, ce bien vous séduira par un beau séjour lumineux avec une cuisine aux prestations soignées et sur mesure. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 et 10 m² avec une vue dégagée et d'une salle de bains contemporaine. Dans un secteur recherché de Marseille ,il bénéficie d'une situation géographique privilégiée et se situe à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) double vitrage et volet roulant dans tout l'appartement Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 68 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 217 350 € et son prix moyen au m² est de 3 482 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 672 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 672 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006