Vente Appartement 127 000 € Marseille (13014)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 898 €/m²
NC
67 m²
2553MA JCR
04/03/2024
25/04/2024
1 mois
12803778
2
1 898 €/m²
NC
67 m²
Soleil et vue dégagée
Quartier Bon Secours, dans une résidence fermée au calme, appartement T3 de 69m² entièrement rénové, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu. Ce plan traversant se compose d'une entrée qui dessert côté sud, un séjour-salle à manger donnant accès à un balcon. Côté nord, un cellier, une cuisine séparée bénéficiant d'une loggia. Un dégagement nous conduit à deux belles chambres, l'une au nord, la seconde au sud, une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz, cuisine aménagée et équipée, proche de toutes commodités et des commerces. Possibilité d'acquérir un box dans la copropriété en sus (10.000 euros). Taxe foncière 1100 euros. Charges de copropriété : 156 euros.
Contact : Jean Christophne Renucci 07 83 20 58 15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 88 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 127 719 € et son prix moyen au m² est de 1 950 €/m².
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 59 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 884 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 884 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.daherimmo.fr
- 193 Rue De Paradis
- Marseille - 13006